Rua Lemos Brito, 285 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.580/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.580/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 131 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.834/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 122 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
- ago/2022APT 0103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 105.000R$ 1.909/m²
- dez/2019APT 0101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- set/2019APT 0201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 122.000R$ 2.596/m²
- jan/2018APT 0301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 101.500R$ 2.160/m²
- set/2017APT 0302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- ago/2017APT 0202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- ago/2017APT 0204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~12 unidades de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 229 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.295/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.054/m² · 3 | R$ 2.054/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.574/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
Calculadora
R$ 164.072R$ 2.829/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Lemos Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 410 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 234 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 116 mil |
| Nº 195 | Outros | 2 | R$ 2.092/m² | R$ 115 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 175 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 3.046/m² | R$ 243 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 197 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 472 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 205 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 10.274/m² | R$ 514 mil |