Rua Gomes Serpa, 470 (Quintino Bocaiúva)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.433/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.433/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 163 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.619/m²
Unidade típica
R$ 177 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.433/m² – R$ 3.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.537/m²
  1. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  2. abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  3. jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  4. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  5. dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  6. mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  7. abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  8. ago/2020APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  9. set/2016APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  10. fev/2013APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  11. nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 153.000R$ 2.318/m²
  12. ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
  13. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 115.000R$ 1.691/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~17 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 712 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.691/m² · 1R$ 3.333/m² · 7
2012R$ 2.360/m² · 2R$ 2.318/m² · 3
2013R$ 2.537/m² · 1R$ 2.537/m² · 3
2016R$ 3.359/m² · 1R$ 3.359/m² · 1
2018—R$ 3.241/m² · 1
2019—R$ 2.680/m² · 1
2020R$ 1.493/m² · 1R$ 1.493/m² · 1
2022R$ 3.356/m² · 2R$ 3.356/m² · 2
2023R$ 2.239/m² · 1R$ 2.239/m² · 1
2024R$ 2.968/m² · 2R$ 2.968/m² · 2
2025R$ 2.766/m² · 2R$ 2.766/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.691/m²
20122 vendas · R$ 2.360/m²
20131 vendas · R$ 2.537/m²
20161 vendas · R$ 3.359/m²
20201 vendas · R$ 1.493/m²
20222 vendas · R$ 3.356/m²
20231 vendas · R$ 2.239/m²
20242 vendas · R$ 2.968/m²
20252 vendas · R$ 2.766/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.265/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.265/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.403/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.727/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 177.364R$ 2.608/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 447Apartamento1R$ 2.780/m²R$ 158 mil
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Nº 502Casa1R$ 3.516/m²R$ 433 mil
Nº 512Casa1R$ 2.916/m²R$ 198 mil
Nº 515Casa1R$ 2.457/m²R$ 118 mil
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