Rua Garcia Pires (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Garcia Pires, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.715/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.715/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.715/m²4 vendas · mediana R$ 130 mil (39 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 171 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.957/m² – R$ 3.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
- jan/2025Rua Garcia Pires, 16FDSApartamento30 m²R$ 46.100R$ 1.537/m²
- mai/2024Rua Garcia Pires, 35APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 152.250R$ 3.172/m²
- fev/2024Rua Garcia Pires, 16FDSApartamento30 m²R$ 132.225R$ 4.408/m²
- dez/2023Rua Garcia Pires, 62A C 8 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- abr/2023Rua Garcia Pires, 16FDSApartamento30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- mar/2021Rua Garcia Pires, 94APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- dez/2020Rua Garcia Pires, 35APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- jun/2020Rua Garcia Pires, 16F APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- mar/2020Rua Garcia Pires, 101APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- dez/2018Rua Garcia Pires, 35APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- ago/2017Rua Garcia Pires, 84APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- abr/2016Rua Garcia Pires, 35APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- mar/2016Rua Garcia Pires, 101APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 312.000R$ 4.727/m²
- jan/2016Rua Garcia Pires, 35APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- fev/2015Rua Garcia Pires, 35APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- jun/2014Rua Garcia Pires, 35APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- fev/2014Rua Garcia Pires, 62APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
- jan/2014Rua Garcia Pires, 35APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 121.000R$ 2.521/m²
- jun/2013Rua Garcia Pires, 42A APT 1O3Apartamento38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 115 |
| 2012 | — | R$ 2.699/m² · 182 |
| 2013 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 146 |
| 2014 | R$ 2.547/m² · 3 | R$ 3.699/m² · 108 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 79 |
| 2016 | R$ 3.854/m² · 3 | R$ 3.455/m² · 59 |
| 2017 | R$ 1.228/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 66 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.848/m² · 3 | R$ 3.200/m² · 61 |
| 2021 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.139/m² · 58 |
| 2023 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 59 |
| 2024 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 79 |
| 2025 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
Calculadora
R$ 171.079R$ 2.716/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Garcia Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 4.681/m² | R$ 140 mil |
| Nº 17 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 903 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 854 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.432/m² | R$ 372 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 226 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 418 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 3.883/m² | R$ 186 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 131 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 92 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 185 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 192 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 2.506/m² | R$ 138 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 243 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 83 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 231 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 215 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 5.764/m² | R$ 380 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia Pires
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garcia Pires?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Garcia Pires é de R$ 2.715/m², 4% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Garcia Pires?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Garcia Pires vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garcia Pires?
É o nº 35, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garcia Pires?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Garcia Pires, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.