Rua David Saadi, 21 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.415/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.415/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 159 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 3.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.126/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
- ago/2022APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
- mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
~6 unidades de 46 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.126/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.126/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.152/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.100/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.766R$ 3.435/m² · curva bairro
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