Rua da República (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua da República, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.942/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 386, com 77 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.942/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 114
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 220 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²4 vendas · mediana R$ 187 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 220 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 4.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
- mai/2026Rua da República, 386APT 0306 BLC 004Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- mar/2026Rua da República, 386APT 0107 BLC 004Apartamento · 1º andar44 m²R$ 124.626R$ 2.832/m²
- dez/2025Rua da República, 386APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar44 m²R$ 194.568R$ 4.422/m²
- out/2025Rua da República, 386APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar44 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- jan/2025Rua da República, 314APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- nov/2024Rua da República, 386APT 0107 BLC 004Apartamento · 1º andar44 m²R$ 168.912R$ 3.839/m²
- out/2024Rua da República, 386APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar52 m²R$ 142.120R$ 2.733/m²
- jul/2024Rua da República, 386APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- jun/2024Rua da República, 386APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
- abr/2024Rua da República, 386APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- abr/2024Rua da República, 386APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- mar/2024Rua da República, 386APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 113.696R$ 2.229/m²
- fev/2024Rua da República, 314APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- jan/2024Rua da República, 386APT 0208 BLC 003Apartamento · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- dez/2023Rua da República, 354APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- ago/2023Rua da República, 386APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar42 m²R$ 103.508R$ 2.464/m²
- mai/2023Rua da República, 386APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar52 m²R$ 166.325R$ 3.199/m²
- mai/2023Rua da República, 386APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- abr/2023Rua da República, 386APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- mar/2023Rua da República, 386APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar44 m²R$ 205.238R$ 4.665/m²
- mar/2023Rua da República, 386APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 166.173R$ 3.258/m²
- fev/2022Rua da República, 354APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- ago/2021Rua da República, 307APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- jul/2021Rua da República, 386APT 0307 BLC 004Apartamento · 3º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- jul/2021Rua da República, 314APT C 02Apartamento94 m²R$ 80.000R$ 851/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 115 |
| 2012 | R$ 2.330/m² · 9 | R$ 2.699/m² · 182 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 27 | R$ 2.929/m² · 146 |
| 2014 | R$ 3.398/m² · 7 | R$ 3.699/m² · 108 |
| 2015 | R$ 4.681/m² · 4 | R$ 3.958/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 3.455/m² · 59 |
| 2017 | R$ 4.538/m² · 4 | R$ 3.472/m² · 66 |
| 2018 | R$ 4.510/m² · 3 | R$ 3.229/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 2.886/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.412/m² · 6 | R$ 3.200/m² · 61 |
| 2021 | R$ 2.984/m² · 6 | R$ 3.455/m² · 69 |
| 2022 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 58 |
| 2023 | R$ 2.955/m² · 7 | R$ 3.140/m² · 59 |
| 2024 | R$ 3.839/m² · 9 | R$ 2.797/m² · 79 |
| 2025 | R$ 4.422/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 59 |
| 2026 | R$ 3.147/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.147/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.296/m² – R$ 2.408/m² | 0 |
| R$ 2.408/m² – R$ 2.521/m² | 1 |
| R$ 2.521/m² – R$ 2.633/m² | 1 |
| R$ 2.633/m² – R$ 2.746/m² | 1 |
| R$ 2.746/m² – R$ 2.858/m² | 1 |
| R$ 2.858/m² – R$ 2.971/m² | 1 |
| R$ 2.971/m² – R$ 3.084/m² | 0 |
| R$ 3.084/m² – R$ 3.196/m² | 0 |
| R$ 3.196/m² – R$ 3.309/m² | 1 |
| R$ 3.309/m² – R$ 3.421/m² | 0 |
| R$ 3.421/m² – R$ 3.534/m² | 1 |
| R$ 3.534/m² – R$ 3.646/m² | 0 |
| R$ 3.646/m² – R$ 3.759/m² | 0 |
| R$ 3.759/m² – R$ 3.872/m² | 1 |
| R$ 3.872/m² – R$ 3.984/m² | 1 |
| R$ 3.984/m² – R$ 4.097/m² | 0 |
| R$ 4.097/m² – R$ 4.209/m² | 0 |
| R$ 4.209/m² – R$ 4.322/m² | 1 |
| R$ 4.322/m² – R$ 4.434/m² | 3 |
| R$ 4.434/m² – R$ 4.547/m² | 0 |
Calculadora
R$ 220.334R$ 3.935/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da República
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 358/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 2.504/m² | R$ 173 mil |
| Nº 74 | Casa | 3 | R$ 2.937/m² | R$ 165 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 194 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 249 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 2.567/m² | R$ 172 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 3.655/m² | R$ 245 mil |
| Nº 307 | Casa | 4 | R$ 2.072/m² | R$ 218 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 6 | R$ 2.974/m² | R$ 191 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 79 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 109 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 4 | R$ 2.868/m² | R$ 159 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 475 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 77 | R$ 3.942/m² | R$ 187 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 512 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da República
Quanto custa o metro quadrado na Rua da República?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua da República é de R$ 3.942/m², 39% acima da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua da República?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua da República vale cerca de R$ 220 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da República?
É o nº 386, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da República?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua da República, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.