Rua Parintins, 283 (Praça Seca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.141/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.141/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 164 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.264/m² – R$ 2.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
- ago/2026APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- jul/2023APT 206Apartamento · 2º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- out/2022APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 142.863R$ 1.764/m²
- nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- set/2018APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
- ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- jul/2017APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~30 unidades de 77 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.456/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.908/m² · 2 | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.764/m² · 1 | R$ 1.764/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.764/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.974/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.941/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.921/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 165.218R$ 2.394/m² · curva bairro
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