Rua Maranga, 769 (Praça Seca)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.907/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 135 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.907/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 135 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.932/m²
Unidade típica
R$ 133 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.885/m² – R$ 2.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
  1. jul/2026APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 135.000R$ 1.957/m²
  2. jul/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 85.000R$ 1.393/m²
  3. abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
  4. mar/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 138.000R$ 2.262/m²
  5. mar/2026APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  6. nov/2025APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 115.000R$ 1.885/m²
  7. set/2025APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar69 m²R$ 145.000R$ 2.101/m²
  8. out/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²
  9. ago/2024APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 105.000R$ 1.522/m²
  10. jun/2024APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 72.500R$ 1.189/m²
  11. mai/2024APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
  12. abr/2024APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  13. mar/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 132.000R$ 1.913/m²
  14. mar/2024APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²
  15. mai/2023APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
  16. mar/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 105.000R$ 1.522/m²
  17. fev/2023APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 137.500R$ 2.254/m²
  18. abr/2022APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
  19. jan/2022APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  20. dez/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 117.000R$ 1.696/m²
  21. mai/2021APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 158.748R$ 2.602/m²
  22. mar/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 95.000R$ 1.557/m²
  23. nov/2019APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
  24. jun/2018APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 145.000R$ 2.101/m²
  25. nov/2017APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~171 unidades de 69 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.842 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.532/m² · 1R$ 1.532/m² · 1
2012R$ 2.157/m² · 5R$ 3.099/m² · 17
2013R$ 2.691/m² · 4R$ 2.691/m² · 4
2014R$ 3.043/m² · 1R$ 2.228/m² · 2
2015R$ 2.787/m² · 3R$ 2.787/m² · 3
2017R$ 2.642/m² · 2R$ 2.994/m² · 4
2018R$ 2.101/m² · 1R$ 2.386/m² · 2
2019R$ 2.029/m² · 1R$ 2.634/m² · 2
2021R$ 1.696/m² · 3R$ 1.696/m² · 3
2022R$ 2.210/m² · 2R$ 2.210/m² · 2
2023R$ 1.803/m² · 3R$ 1.803/m² · 3
2024R$ 1.522/m² · 7R$ 1.581/m² · 8
2025R$ 1.993/m² · 2R$ 1.993/m² · 2
2026R$ 1.907/m² · 5R$ 1.932/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201320152018202120237 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.532/m²
20125 vendas · R$ 2.157/m²
20134 vendas · R$ 2.691/m²
20141 vendas · R$ 3.043/m²
20153 vendas · R$ 2.787/m²
20172 vendas · R$ 2.642/m²
20181 vendas · R$ 2.101/m²
20191 vendas · R$ 2.029/m²
20213 vendas · R$ 1.696/m²
20222 vendas · R$ 2.210/m²
20233 vendas · R$ 1.803/m²
20247 vendas · R$ 1.522/m²
20252 vendas · R$ 1.993/m²
20265 vendas · R$ 1.907/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2º3º4º5ºR$ 2.088/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 1.952/m² · 4 vendas
2ºR$ 1.703/m² · 6 vendas
3ºR$ 1.696/m² · 5 vendas
4ºR$ 1.716/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.029/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.088/m² · 2 vendas
7ºR$ 1.907/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 133.284R$ 1.932/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 303Apartamento18R$ 4.509/m²R$ 326 mil
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Nº 592Casa1R$ 1.924/m²R$ 242 mil
Nº 646Casa1R$ 2.074/m²R$ 321 mil
Nº 697Casa2R$ 1.848/m²R$ 170 mil
Nº 868Casa1R$ 3.494/m²R$ 328 mil
Nº 978Casa1R$ 1.761/m²R$ 122 mil
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