Rua Ipres (Praça Seca)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Ipres, em Praça Seca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.629/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.629/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 168 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.802/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 213 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 3.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.681/m²
- dez/2025Rua Ipres, 62APT 103Casa · 1º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- fev/2025Rua Ipres, 62APT 102Casa · 1º andar47 m²R$ 167.000R$ 3.553/m²
- dez/2023Rua Ipres, 62APT 201Casa · 2º andar93 m²R$ 245.000R$ 2.634/m²
- ago/2023Rua Ipres, 84CasaCasa96 m²R$ 170.500R$ 1.776/m²
- ago/2023Rua Ipres, 80CasaCasa86 m²R$ 152.000R$ 1.767/m²
- out/2021Rua Ipres, 62APT 101Casa · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- set/2019Rua Ipres, 62APT 101Casa · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- mai/2014Rua Ipres, 62APT 203Casa · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça Seca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.809/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.915/m² · 97 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 3.131/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 2.396/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.321/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 2.394/m² · 52 |
| 2019 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 59 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.075/m² · 95 |
| 2023 | R$ 1.776/m² · 3 | R$ 2.040/m² · 72 |
| 2024 | — | R$ 2.237/m² · 76 |
| 2025 | R$ 3.053/m² · 2 | R$ 1.897/m² · 89 |
| 2026 | — | R$ 2.131/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.053/m² |
Calculadora
R$ 213.150R$ 2.805/m² · curva bairro
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