Rua Guarapes (Praça Seca)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Guarapes, na Praça Seca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.172/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.172/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.131/m²94 vendas · mediana R$ 220 mil (96 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2022Rua Guarapes, 117CAS 08Casa57 m²R$ 161.875R$ 2.840/m²
- dez/2021Rua Guarapes, 76CasaCasa118 m²R$ 461.000R$ 3.907/m²
- mar/2020Rua Guarapes, 64CasaCasa137 m²R$ 415.000R$ 3.029/m²
- jul/2014Rua Guarapes, 97CasaCasa93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- jul/2013Rua Guarapes, 227CasaCasa181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
- dez/2012Rua Guarapes, 170CAS 3Casa41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- out/2012Rua Guarapes, 170CAS 4Casa41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- jul/2012Rua Guarapes, 117CAS 09Casa57 m²R$ 143.000R$ 2.509/m²
- ago/2011Rua Guarapes, 117CASA 6Casa57 m²R$ 103.500R$ 1.816/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça Seca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.463/m² · 3 | R$ 1.915/m² · 97 |
| 2013 | R$ 1.657/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 67 |
| 2014 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 3.131/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 2.396/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.321/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 2.394/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 47 |
| 2020 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 59 |
| 2021 | R$ 3.907/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 77 |
| 2022 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 95 |
| 2023 | — | R$ 2.040/m² · 72 |
| 2024 | — | R$ 2.237/m² · 76 |
| 2025 | — | R$ 1.897/m² · 89 |
| 2026 | — | R$ 2.131/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.657/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guarapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 418/m² | R$ 331 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 534 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 535 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 537 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 384 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 3.749/m² | R$ 214 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 99 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 426 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 2.172/m² | R$ 163 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guarapes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guarapes é de R$ 2.172/m², 17% abaixo da mediana da Praça Seca (R$ 2.629/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Guarapes?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Guarapes vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guarapes?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guarapes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Guarapes, na Praça Seca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.