Rua Doutor Carlos Gross (Praça Seca)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Carlos Gross, em Praça Seca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.563/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 151, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.563/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.563/m²3 vendas · mediana R$ 103 mil (66 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 110 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.471/m² – R$ 1.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 1.783/m²
- mar/2026Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- mai/2023Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 133.722R$ 1.783/m²
- fev/2023Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 83.226R$ 1.261/m²
- jan/2021Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
- dez/2020Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 95.000R$ 1.267/m²
- set/2020Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- dez/2018Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 197.361R$ 2.990/m²
- ago/2018Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 134.602R$ 1.795/m²
- mar/2018Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 221.088R$ 2.948/m²
- dez/2017Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- set/2013Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- jun/2013Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- jun/2013Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- mai/2012Rua Doutor Carlos Gross, 25APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 125.000R$ 1.894/m²
- out/2011Rua Doutor Carlos Gross, 151APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça Seca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 217 |
| 2012 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 493 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 3 | R$ 3.098/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 210 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 193 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 161 |
| 2017 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 153 |
| 2018 | R$ 2.948/m² · 3 | R$ 2.990/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.939/m² · 156 |
| 2020 | R$ 1.490/m² · 2 | R$ 2.654/m² · 217 |
| 2021 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 241 |
| 2023 | R$ 1.522/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 232 |
| 2024 | — | R$ 2.571/m² · 274 |
| 2025 | — | R$ 2.616/m² · 230 |
| 2026 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
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R$ 109.638R$ 1.566/m² · curva bairro
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