Beco do Mota (Praça da Bandeira)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Beco do Mota, em Praça da Bandeira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 324 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²10 vendas · mediana R$ 245 mil (60 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 287 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.035/m² – R$ 4.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- fev/2025Beco do Mota, 39CasaCasa23 m²R$ 195.000R$ 8.478/m²
- ago/2021Beco do Mota, 39CasaCasa23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- nov/2019Beco do Mota, 22CasaCasa204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
- ago/2017Beco do Mota, 39CasaCasa23 m²R$ 107.000R$ 4.652/m²
- nov/2012Beco do Mota, 27CasaCasa40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- mai/2012Beco do Mota, 27CasaCasa40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- mar/2012Beco do Mota, 29CasaCasa38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça da Bandeira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.397/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.421/m² · 3 | R$ 2.848/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.097/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.411/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.024/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.804/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.478/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.478/m² |
Calculadora
R$ 287.576R$ 3.092/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Beco do Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 2 | R$ 5.511/m² | R$ 358 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 293 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 310 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 384 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 512 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 260 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 239 mil |
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 6.056/m² | R$ 139 mil |