Avenida Paulo de Frontin, 186 (Praça da Bandeira)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.312/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.312/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 170 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.557/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar33 m²R$ 165.000R$ 5.000/m²
  2. jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  3. ago/2025APT 406Apartamento · 4º andar33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  4. jun/2024APT 209Apartamento · 2º andar30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  5. jan/2024APT 206Apartamento · 2º andar33 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
  6. out/2023APT 505Apartamento · 5º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  7. jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 146.000R$ 4.424/m²
  8. mai/2022APT 309Apartamento · 3º andar30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  9. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar33 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
  10. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
  11. jul/2021APT 209Apartamento · 2º andar30 m²R$ 161.000R$ 5.367/m²
  12. abr/2021APT 403Apartamento · 4º andar33 m²R$ 114.000R$ 3.455/m²
  13. abr/2019APT 301Apartamento · 3º andar33 m²R$ 145.000R$ 4.394/m²
  14. out/2016APT 301Apartamento · 3º andar33 m²R$ 149.000R$ 4.515/m²
  15. mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar33 m²R$ 150.591R$ 4.563/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~88 unidades de 33 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 521 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.759/m² · 5
2013R$ 4.563/m² · 1R$ 4.563/m² · 1
2014—R$ 2.066/m² · 1
2015—R$ 3.184/m² · 2
2016R$ 4.515/m² · 1R$ 4.396/m² · 2
2017—R$ 2.810/m² · 1
2019R$ 4.394/m² · 1R$ 4.394/m² · 1
2021R$ 5.303/m² · 3R$ 5.303/m² · 3
2022R$ 4.424/m² · 3R$ 4.424/m² · 3
2023R$ 5.152/m² · 1R$ 5.152/m² · 1
2024R$ 5.152/m² · 2R$ 5.152/m² · 2
2025R$ 4.545/m² · 1R$ 2.133/m² · 3
2026R$ 5.076/m² · 2R$ 5.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320193 vendas202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.563/m²
20161 vendas · R$ 4.515/m²
20191 vendas · R$ 4.394/m²
20213 vendas · R$ 5.303/m²
20223 vendas · R$ 4.424/m²
20231 vendas · R$ 5.152/m²
20242 vendas · R$ 5.152/m²
20251 vendas · R$ 4.545/m²
20262 vendas · R$ 5.076/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.152/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.152/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.000/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.076/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 223.678R$ 3.924/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 148Outros2R$ 1.531/m²R$ 413 mil
Nº 152Apartamento2R$ 3.085/m²R$ 290 mil
Nº 160Apartamento6R$ 3.523/m²R$ 394 mil
Nº 164Apartamento4R$ 2.286/m²R$ 273 mil
Nº 172Casa1R$ 2.064/m²R$ 621 mil
Nº 176Loja1R$ 1.168/m²R$ 295 mil
Nº 182Outros1R$ 3.688/m²R$ 848 mil

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