Rua Waldir Pereira Nascimento (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Waldir Pereira Nascimento, na Portuguesa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.363/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.363/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 471 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.648/m²5 vendas · mediana R$ 402 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Waldir Pereira Nascimento, 85CasaCasa149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- dez/2025Rua Waldir Pereira Nascimento, 162CasaCasa152 m²R$ 370.000R$ 2.434/m²
- ago/2025Rua Waldir Pereira Nascimento, 197CasaCasa160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- jun/2025Rua Waldir Pereira Nascimento, 78CasaCasa80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- mai/2024Rua Waldir Pereira Nascimento, 143CasaCasa142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
- dez/2021Rua Waldir Pereira Nascimento, 71CasaCasa75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- nov/2020Rua Waldir Pereira Nascimento, 654CasaCasa159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- jul/2020Rua Waldir Pereira Nascimento, 77CasaCasa64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- mai/2016Rua Waldir Pereira Nascimento, 90CasaCasa91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
- mar/2015Rua Waldir Pereira Nascimento, 90CasaCasa91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- jan/2013Rua Waldir Pereira Nascimento, 137CasaCasa109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.078/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2016 | R$ 6.593/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.899/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.307/m² · 2 | R$ 3.835/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 3.645/m² · 34 |
| 2024 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 28 |
| 2025 | R$ 2.434/m² · 3 | R$ 3.488/m² · 37 |
| 2026 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.935/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Waldir Pereira Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 427 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 448 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 383 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 459 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 7.711/m² | R$ 409 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 8.974/m² | R$ 395 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 410 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 10.081/m² | R$ 575 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 639 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 309 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 215 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 402 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 326 mil |
| Nº 652 | Apartamento | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 547 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 655 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Waldir Pereira Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Waldir Pereira Nascimento?
A Rua Waldir Pereira Nascimento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.363/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Waldir Pereira Nascimento?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Waldir Pereira Nascimento vale cerca de R$ 471 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Waldir Pereira Nascimento?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Waldir Pereira Nascimento?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Waldir Pereira Nascimento, na Portuguesa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.