Rua João Novaes (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua João Novaes, na Portuguesa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.363/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 279, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.363/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 316 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.854/m²34 vendas · mediana R$ 519 mil (156 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2025Rua João Novaes, 284CasaCasa81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- set/2020Rua João Novaes, 656CasaCasa138 m²R$ 475.000R$ 3.442/m²
- mai/2013Rua João Novaes, 279CasaCasa134 m²R$ 355.000R$ 2.649/m²
- jul/2012Rua João Novaes, 279CasaCasa134 m²R$ 213.000R$ 1.590/m²
- mai/2012Rua João Novaes, 279CasaCasa134 m²R$ 193.794R$ 1.446/m²
- nov/2011Rua João Novaes, 285CasaCasa88 m²R$ 122.000R$ 1.386/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.386/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.518/m² · 2 | R$ 2.078/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.899/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.283/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 3.645/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 3.907/m² · 28 |
| 2025 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 3.935/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Novaes
Perguntas frequentes sobre a Rua João Novaes
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Novaes?
A Rua João Novaes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.363/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Novaes?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua João Novaes vale cerca de R$ 316 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Novaes?
É o nº 279, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Novaes?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua João Novaes, na Portuguesa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.