Estrada Governador Chagas Freitas (Portuguesa)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Estrada Governador Chagas Freitas, na Portuguesa, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.310/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 800, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.310/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
48
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 303 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.310/m²7 vendas · mediana R$ 266 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 303 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.399/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
  1. mai/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 102 BLC 11Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. abr/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  3. abr/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 305 BLC 7Apartamento · 3º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  4. mar/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  5. fev/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 205 BLC 6Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  6. jan/2024Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 301 BLC 9Apartamento · 3º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  7. set/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 106 BLC 12Apartamento · 1º andar50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  8. ago/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  9. ago/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  10. jun/2023Estrada Governador Chagas Freitas, 1225APT 102Apartamento · 1º andar172 m²R$ 630.000R$ 3.663/m²
  11. dez/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 104 BLC 7Apartamento · 1º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  12. nov/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 308 BLC 14Apartamento · 3º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  13. out/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 108 BLC 11Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  14. out/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 307 BLC 14Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  15. set/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  16. jul/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  17. jul/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 208 BLC 13Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  18. jun/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  19. jun/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar50 m²R$ 135.535R$ 2.711/m²
  20. mai/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 206 BLC 9Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  21. abr/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  22. fev/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  23. fev/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  24. jan/2022Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 302 BLC 12Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  25. nov/2021Estrada Governador Chagas Freitas, 800APT 102 BLC 14Apartamento · 1º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPortuguesa
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPortuguesa
2011—R$ 2.794/m² · 43
2012R$ 3.000/m² · 3R$ 3.616/m² · 58
2013R$ 7.143/m² · 1R$ 4.200/m² · 65
2014—R$ 4.583/m² · 49
2015R$ 7.310/m² · 2R$ 4.792/m² · 33
2016R$ 5.214/m² · 1R$ 4.766/m² · 42
2017—R$ 4.489/m² · 28
2018—R$ 4.342/m² · 40
2019—R$ 4.333/m² · 41
2020—R$ 4.321/m² · 34
2021R$ 4.900/m² · 5R$ 4.523/m² · 46
2022R$ 4.683/m² · 14R$ 4.667/m² · 67
2023R$ 5.000/m² · 4R$ 4.511/m² · 56
2024R$ 4.600/m² · 6R$ 4.938/m² · 33
2025—R$ 4.412/m² · 39
2026—R$ 4.403/m² · 45

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101520122015202114 vendas20232024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.000/m²
20131 vendas · R$ 7.143/m²
20152 vendas · R$ 7.310/m²
20161 vendas · R$ 5.214/m²
20215 vendas · R$ 4.900/m²
202214 vendas · R$ 4.683/m²
20234 vendas · R$ 5.000/m²
20246 vendas · R$ 4.600/m²

Calculadora

R$ 302.703R$ 5.311/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Governador Chagas Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 688Casa1R$ 2.930/m²R$ 821 mil
Nº 800Apartamento29R$ 5.310/m²R$ 266 mil
Nº 1015Apartamento1R$ 10.283/m²R$ 720 mil
Nº 1025Casa1R$ 3.688/m²R$ 915 mil
Nº 1035Casa1R$ 4.092/m²R$ 802 mil
Nº 1045Casa1R$ 3.330/m²R$ 1 mi
Nº 1055Casa3R$ 2.968/m²R$ 493 mil
Nº 1075Apartamento1R$ 4.276/m²R$ 774 mil
Nº 1125Apartamento1R$ 9.350/m²R$ 654 mil
Nº 1145Casa2R$ 1.066/m²R$ 262 mil
Nº 1215Apartamento2R$ 8.086/m²R$ 566 mil
Nº 1225Apartamento1R$ 4.004/m²R$ 689 mil
Nº 1245Casa1R$ 4.560/m²R$ 939 mil
Nº 1265Casa1R$ 3.357/m²R$ 678 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Governador Chagas Freitas

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Governador Chagas Freitas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Governador Chagas Freitas é de R$ 5.310/m², 22% acima da mediana da Portuguesa (R$ 4.363/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Governador Chagas Freitas?

Um apartamento típico de 57 m² na Estrada Governador Chagas Freitas vale cerca de R$ 303 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Governador Chagas Freitas?

É o nº 800, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Governador Chagas Freitas?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Estrada Governador Chagas Freitas, na Portuguesa, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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