Avenida Almirante Carlos Meziano (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Avenida Almirante Carlos Meziano, na Portuguesa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.929/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.929/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.929/m²24 vendas · mediana R$ 208 mil (43 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 240 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 5.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
- jun/2026Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 72.000R$ 1.674/m²
- dez/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 189.000R$ 4.395/m²
- jun/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- mai/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 221.000R$ 5.140/m²
- mai/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 209 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 193.000R$ 4.488/m²
- mar/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 301 BLC 12Apartamento · 3º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- fev/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- jan/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- jan/2023Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 112 BLC 7Apartamento · 1º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- dez/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 205.000R$ 4.767/m²
- dez/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 308 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- nov/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- out/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 206 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
- out/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 109 BLC 7Apartamento · 1º andar35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- jul/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- jul/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 306 BLC 7Apartamento · 3º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- jul/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 301 BLC 10Apartamento · 3º andar35 m²R$ 109.000R$ 3.114/m²
- abr/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- mar/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 112 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 138.000R$ 3.209/m²
- fev/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
- fev/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 255.000R$ 5.930/m²
- fev/2022Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 209 BLC 10Apartamento · 2º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- nov/2021Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- set/2021Avenida Almirante Carlos Meziano, 337APT 309 BLC 7Apartamento · 3º andar35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- ago/2021Avenida Almirante Carlos Meziano, 50APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.616/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 65 |
| 2014 | — | R$ 4.583/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.792/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 4.766/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 4.489/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.342/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 34 |
| 2021 | R$ 3.920/m² · 8 | R$ 4.523/m² · 46 |
| 2022 | R$ 4.571/m² · 13 | R$ 4.667/m² · 67 |
| 2023 | R$ 4.802/m² · 8 | R$ 4.511/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 4.938/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 4.412/m² · 39 |
| 2026 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 4.403/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.920/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.674/m² |
Calculadora
R$ 240.495R$ 4.908/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Avenida Almirante Carlos Meziano
Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Carlos Meziano
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Almirante Carlos Meziano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Almirante Carlos Meziano é de R$ 4.929/m², 13% acima da mediana da Portuguesa (R$ 4.363/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Almirante Carlos Meziano?
Um apartamento típico de 49 m² na Avenida Almirante Carlos Meziano vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Almirante Carlos Meziano?
É o nº 50, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Almirante Carlos Meziano?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Avenida Almirante Carlos Meziano, na Portuguesa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.