Rua Assis Vasconcelos, 447 (Pilares)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.384/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
71 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 355 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.757/m²
Unidade típica
R$ 238 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. jan/2024CAS ICasa71 m²R$ 355.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~22 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 594 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.286/m² · 2
2017—R$ 1.366/m² · 1
2019—R$ 3.279/m² · 1
2020—R$ 3.096/m² · 2
2023—R$ 2.850/m² · 2
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 2.594/m² · 3
2025—R$ 2.151/m² · 1

Calculadora

R$ 237.399R$ 2.760/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 167Casa1R$ 2.122/m²R$ 320 mil
Nº 177Casa1R$ 2.247/m²R$ 854 mil
Nº 273Casa2R$ 3.387/m²R$ 244 mil
Nº 318Casa2R$ 3.837/m²R$ 184 mil
Nº 329Apartamento3R$ 3.123/m²R$ 418 mil
Nº 342Casa1R$ 4.292/m²R$ 124 mil
Nº 343Apartamento6R$ 3.614/m²R$ 238 mil
Nº 439Casa1R$ 2.840/m²R$ 423 mil
Nº 481Apartamento1R$ 3.582/m²R$ 179 mil
Nº 490Apartamento1R$ 3.170/m²R$ 311 mil

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