Avenida João Ribeiro, 235 (Pilares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 142 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 142 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.293/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 134 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.702/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.303/m² – R$ 2.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 142.000R$ 3.838/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- nov/2021APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 115.000R$ 1.855/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 163.000R$ 2.629/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~63 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.916/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.460/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.045/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.425/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.919/m² · 2 | R$ 2.193/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.919/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.838/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.855/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.911R$ 2.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 219 mil |
| Nº 164 | Casa | 5 | R$ 6.542/m² | R$ 321 mil |
| Nº 170 | Loja | 2 | R$ 2.389/m² | R$ 219 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 421 mil |
| Nº 183 | Terreno | 1 | R$ 447/m² | R$ 251 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 8 | R$ 2.914/m² | R$ 230 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 348 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.709/m² | R$ 200 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 192 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 179 mil |