Rua Joaquim Soares, 86 (Piedade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.568/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.568/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 212 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.153/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.378/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- abr/2017APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- mai/2016APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- set/2015APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 172.000R$ 2.966/m²
- jun/2015AP 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 137 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.194/m² · 4 | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.362/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 233.523R$ 3.156/m² · curva bairro
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