Rua Joaquim Soares (Piedade)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Joaquim Soares, em Piedade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.153/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.153/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 234 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.463/m²5 vendas · mediana R$ 101 mil (43 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Joaquim Soares, 137CAS 7Casa43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- jul/2023Rua Joaquim Soares, 137CAS 7Casa43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- dez/2022Rua Joaquim Soares, 47CasaCasa80 m²R$ 96.367R$ 1.205/m²
- dez/2022Rua Joaquim Soares, 144APT 201 FDSCasa · 2º andar37 m²R$ 51.600R$ 1.395/m²
- dez/2022Rua Joaquim Soares, 144APT 101 FDSCasa · 1º andar37 m²R$ 51.600R$ 1.395/m²
- abr/2019Rua Joaquim Soares, 44CasaCasa132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- jan/2019Rua Joaquim Soares, 137CAS 9Casa34 m²R$ 57.000R$ 1.676/m²
- mar/2017Rua Joaquim Soares, 55CasaCasa77 m²R$ 90.000R$ 1.169/m²
- jan/2015Rua Joaquim Soares, 137CAS 1Casa43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- dez/2014Rua Joaquim Soares, 43CasaCasa40 m²R$ 82.000R$ 2.050/m²
- nov/2013Rua Joaquim Soares, 137CAS 7Casa43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- jul/2013Rua Joaquim Soares, 47CasaCasa40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- abr/2013Rua Joaquim Soares, 137CAS 1Casa43 m²R$ 145.000R$ 3.372/m²
- nov/2012Rua Joaquim Soares, 137CAS 8Casa43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- set/2012Rua Joaquim Soares, 137CAS 7Casa43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- set/2012Rua Joaquim Soares, 86CasaCasa55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- nov/2011Rua Joaquim Soares, 74CasaCasa70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Piedade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 49 |
| 2012 | R$ 3.023/m² · 3 | R$ 2.009/m² · 72 |
| 2013 | R$ 3.372/m² · 3 | R$ 2.806/m² · 66 |
| 2014 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 57 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 55 |
| 2016 | — | R$ 3.456/m² · 24 |
| 2017 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 2.269/m² · 40 |
| 2019 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 2.614/m² · 49 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 2.505/m² · 57 |
| 2022 | R$ 1.395/m² · 3 | R$ 2.302/m² · 57 |
| 2023 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 74 |
| 2025 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 82 |
| 2026 | — | R$ 2.386/m² · 44 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 105 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 476 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 114 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 109 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 206 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 8 | R$ 3.568/m² | R$ 212 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 4 | R$ 3.702/m² | R$ 259 mil |
| Nº 137 | Casa | 8 | R$ 5.108/m² | R$ 220 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 1.463/m² | R$ 54 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Soares?
A Rua Joaquim Soares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.153/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Soares?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Joaquim Soares vale cerca de R$ 234 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Soares?
É o nº 86, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Soares?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Joaquim Soares, em Piedade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.