Rua Coronel Almeida (Piedade)

A Prefeitura registrou 317 compras e vendas na Rua Coronel Almeida, em Piedade, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.902/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 301 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.902/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
317
48 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 245 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.902/m²19 vendas · mediana R$ 250 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 245 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0304 BLC 003Apartamento · 3º andar52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
  2. ago/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  3. jul/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  4. jul/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar52 m²R$ 305.000R$ 5.865/m²
  5. jul/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0107 BLC 003Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  6. jul/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 1203 BLC 001Apartamento · 12º andar52 m²R$ 140.032R$ 2.693/m²
  7. jun/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0110 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  8. jun/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 133.038R$ 2.217/m²
  9. mai/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0109 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 186.930R$ 3.665/m²
  10. abr/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0309 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  11. abr/2026Rua Coronel Almeida, 47APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  12. mar/2026Rua Coronel Almeida, 163APT 0709 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  13. dez/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 1103 BLC 002Apartamento · 11º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  14. dez/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar52 m²R$ 139.828R$ 2.689/m²
  15. nov/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0804 BLC 001Apartamento · 8º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
  16. out/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0508 BLC 003Apartamento · 5º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  17. set/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0901 BLC 003Apartamento · 9º andar60 m²R$ 361.884R$ 6.031/m²
  18. set/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0807 BLC 002Apartamento · 8º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  19. set/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0808 BLC 003Apartamento · 8º andar50 m²R$ 198.640R$ 3.973/m²
  20. ago/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0109 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
  21. ago/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 1203 BLC 001Apartamento · 12º andar52 m²R$ 260.151R$ 5.003/m²
  22. ago/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  23. jul/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 1102 BLC 003Apartamento · 11º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  24. jun/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 0609 BLC 002Apartamento · 6º andar51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  25. jun/2025Rua Coronel Almeida, 163APT 1104 BLC 001Apartamento · 11º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPiedade
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPiedade
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPiedade
2011R$ 2.885/m² · 27R$ 2.102/m² · 74
2012R$ 3.431/m² · 55R$ 2.342/m² · 194
2013R$ 4.098/m² · 63R$ 3.333/m² · 154
2014R$ 4.835/m² · 15R$ 3.291/m² · 84
2015R$ 5.870/m² · 11R$ 3.307/m² · 88
2016R$ 5.217/m² · 12R$ 3.030/m² · 53
2017R$ 5.417/m² · 12R$ 3.300/m² · 59
2018R$ 4.558/m² · 11R$ 5.301/m² · 125
2019R$ 5.000/m² · 5R$ 4.869/m² · 107
2020R$ 5.000/m² · 11R$ 4.659/m² · 219
2021R$ 4.978/m² · 12R$ 3.705/m² · 112
2022R$ 4.930/m² · 14R$ 3.721/m² · 119
2023R$ 5.000/m² · 14R$ 4.011/m² · 107
2024R$ 4.808/m² · 13R$ 4.353/m² · 158
2025R$ 5.050/m² · 20R$ 3.161/m² · 108
2026R$ 4.951/m² · 12R$ 3.153/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201163 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201127 vendas · R$ 2.885/m²
201255 vendas · R$ 3.431/m²
201363 vendas · R$ 4.098/m²
201415 vendas · R$ 4.835/m²
201511 vendas · R$ 5.870/m²
201612 vendas · R$ 5.217/m²
201712 vendas · R$ 5.417/m²
201811 vendas · R$ 4.558/m²
20195 vendas · R$ 5.000/m²
202011 vendas · R$ 5.000/m²
202112 vendas · R$ 4.978/m²
202214 vendas · R$ 4.930/m²
202314 vendas · R$ 5.000/m²
202413 vendas · R$ 4.808/m²
202520 vendas · R$ 5.050/m²
202612 vendas · R$ 4.951/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.951/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.432/m² – R$ 2.654/m²1
R$ 2.654/m² – R$ 2.875/m²2
R$ 2.875/m² – R$ 3.097/m²1
R$ 3.097/m² – R$ 3.318/m²1
R$ 3.318/m² – R$ 3.540/m²0
R$ 3.540/m² – R$ 3.761/m²2
R$ 3.761/m² – R$ 3.983/m²3
R$ 3.983/m² – R$ 4.204/m²0
R$ 4.204/m² – R$ 4.426/m²3
R$ 4.426/m² – R$ 4.647/m²3
R$ 4.647/m² – R$ 4.869/m²4
R$ 4.869/m² – R$ 5.091/m²6
R$ 5.091/m² – R$ 5.312/m²8
R$ 5.312/m² – R$ 5.534/m²5
R$ 5.534/m² – R$ 5.755/m²3
R$ 5.755/m² – R$ 5.977/m²1
R$ 5.977/m² – R$ 6.198/m²1
R$ 6.198/m² – R$ 6.420/m²1
R$ 6.420/m² – R$ 6.641/m²0
R$ 6.641/m² – R$ 6.863/m²2

Calculadora

R$ 245.125R$ 4.902/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento3R$ 3.083/m²R$ 253 mil
Nº 35Casa2R$ 2.886/m²R$ 279 mil
Nº 47Apartamento3R$ 4.073/m²R$ 244 mil
Nº 103Casa2R$ 2.604/m²R$ 234 mil
Nº 163Apartamento301R$ 4.951/m²R$ 250 mil

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