Rua Assis Carneiro, 662 (Piedade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.793/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.793/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 99 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.673/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- mai/2025APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- mar/2025APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- mar/2025APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 92.000R$ 1.673/m²
- jan/2024APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- jun/2023APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- fev/2023APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- nov/2022APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 66.000R$ 1.200/m²
- nov/2022APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 66.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~19 unidades de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 648 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.942/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 4.864/m² · 21 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 2 | R$ 3.407/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2024 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 43 |
| 2025 | R$ 1.745/m² · 4 | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.745/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.636/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 1.673/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 175.771R$ 3.662/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 193 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 2.828/m² | R$ 150 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 5 | R$ 2.170/m² | R$ 186 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 158 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 2 | R$ 2.501/m² | R$ 180 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 11 | R$ 2.691/m² | R$ 160 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 187 mil |
| Nº 632 | Casa | 4 | R$ 1.560/m² | R$ 78 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 402 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 336 mil |