Rua Assis Carneiro, 612 (Piedade)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.691/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.691/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 160 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- fev/2026APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 88.112R$ 1.469/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 151.973R$ 2.533/m²
- fev/2023APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 95.000R$ 1.462/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 87.500R$ 1.458/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- fev/2013APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- out/2012APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- jun/2012APT 402Apartamento · 4º andar33 m²R$ 41.157R$ 1.247/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.479/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 598/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 4.864/m² · 21 |
| 2022 | R$ 1.897/m² · 2 | R$ 3.407/m² · 8 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 43 |
| 2025 | R$ 1.469/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 4.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.469/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.462/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.079/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.818/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.333/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 175.771R$ 3.662/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 193 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 2.828/m² | R$ 150 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 5 | R$ 2.170/m² | R$ 186 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 158 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 2 | R$ 2.501/m² | R$ 180 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 187 mil |
| Nº 632 | Casa | 4 | R$ 1.560/m² | R$ 78 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 402 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 9 | R$ 1.793/m² | R$ 99 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 336 mil |