Rua Soldado Paiva (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Soldado Paiva, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.371/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.371/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.371/m²4 vendas · mediana R$ 163 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Soldado Paiva, 24APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
- set/2024Rua Soldado Paiva, 24APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- jan/2022Rua Soldado Paiva, 191APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
- dez/2021Rua Soldado Paiva, 191APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- mai/2013Rua Soldado Paiva, 96APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | — | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Soldado Paiva
Perguntas frequentes sobre a Rua Soldado Paiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soldado Paiva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Soldado Paiva é de R$ 2.371/m², 47% abaixo da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Soldado Paiva?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Soldado Paiva vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soldado Paiva?
É o nº 24, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soldado Paiva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Soldado Paiva, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.