Rua São Sabas (Penha)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua São Sabas, em Penha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.627/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.627/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
24
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 280 mil
~61 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.627/m²5 vendas · mediana R$ 287 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 280 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
  1. abr/2025Rua São Sabas, 115ENTRADA 115 APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  2. jul/2024Rua São Sabas, 120APT 201 BLC 32Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  3. mai/2024Rua São Sabas, 115ENTRADA 115 APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 85.500R$ 1.474/m²
  4. out/2023Rua São Sabas, 66APT 301 BLC 33Apartamento · 3º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  5. set/2023Rua São Sabas, 140APT 302 BLC 32Apartamento · 3º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  6. mai/2023Rua São Sabas, 140APT 102 BLC 32Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  7. fev/2022Rua São Sabas, 95ENTRADA 95 APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  8. jul/2021Rua São Sabas, 95ENTRADA 95 APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  9. jun/2021Rua São Sabas, 95APT 101 BLC 31Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  10. jan/2020Rua São Sabas, 120APT 401 BLC 32Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  11. jul/2018Rua São Sabas, 46APT 102 BLC 33Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  12. jun/2018Rua São Sabas, 120APT 101 BLC 32Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  13. ago/2016Rua São Sabas, 95ENTRADA 95 APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  14. abr/2016Rua São Sabas, 41APT 102 BLC 31Proletario casa/apto · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  15. ago/2015Rua São Sabas, 102APT 102 BLC 32Apartamento · 1º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  16. jun/2015Rua São Sabas, 21ENTRADA 21 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  17. set/2014Rua São Sabas, 77ENTRADA 77 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  18. mai/2014Rua São Sabas, 67ENTRADA 67 APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  19. mai/2014Rua São Sabas, 41APT 202 BLC 31Proletario casa/apto · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  20. fev/2014Rua São Sabas, 67APT 401Proletario casa/apto · 4º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  21. dez/2013Rua São Sabas, 140APT 202 BLC 32Apartamento · 2º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
  22. out/2012Rua São Sabas, 28APT 301 BLC 33Apartamento · 3º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  23. jul/2012Rua São Sabas, 21APT 301 BLC 31Apartamento · 3º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  24. out/2011Rua São Sabas, 0ENTRADA 66 APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 1.724/m² · 1R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 2.944/m² · 2R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 2.672/m² · 1R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 4.597/m² · 4R$ 4.742/m² · 473
2015R$ 3.621/m² · 2R$ 4.917/m² · 426
2016R$ 4.655/m² · 2R$ 5.000/m² · 241
2017—R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 2.659/m² · 2R$ 5.052/m² · 259
2019—R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 4.032/m² · 1R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 4.151/m² · 2R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 4.677/m² · 1R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 4.435/m² · 3R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 2.914/m² · 2R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 4.828/m² · 1R$ 3.507/m² · 163
2026—R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120134 vendas20152018202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.724/m²
20122 vendas · R$ 2.944/m²
20131 vendas · R$ 2.672/m²
20144 vendas · R$ 4.597/m²
20152 vendas · R$ 3.621/m²
20162 vendas · R$ 4.655/m²
20182 vendas · R$ 2.659/m²
20201 vendas · R$ 4.032/m²
20212 vendas · R$ 4.151/m²
20221 vendas · R$ 4.677/m²
20233 vendas · R$ 4.435/m²
20242 vendas · R$ 2.914/m²
20251 vendas · R$ 4.828/m²

Calculadora

R$ 282.450R$ 4.630/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Sabas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 3.082/m²R$ 179 mil
Nº 21Apartamento2R$ 5.310/m²R$ 318 mil
Nº 28Apartamento1R$ 3.487/m²R$ 216 mil
Nº 41Apartamento2R$ 5.218/m²R$ 303 mil
Nº 46Apartamento1R$ 2.930/m²R$ 170 mil
Nº 66Apartamento1R$ 4.820/m²R$ 299 mil
Nº 67Apartamento2R$ 5.327/m²R$ 330 mil
Nº 77Apartamento1R$ 5.843/m²R$ 339 mil
Nº 95Apartamento4R$ 5.053/m²R$ 323 mil
Nº 102Apartamento1R$ 2.291/m²R$ 133 mil
Nº 115Apartamento2R$ 3.370/m²R$ 195 mil
Nº 120Apartamento3R$ 4.627/m²R$ 287 mil
Nº 140Apartamento3R$ 4.216/m²R$ 245 mil

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