Rua São Genésio (Penha)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua São Genésio, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.352/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.352/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 321 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.352/m²5 vendas · mediana R$ 332 mil (58 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua São Genésio, 21APT 203 BLC GApartamento · 2º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
- mar/2024Rua São Genésio, 21APT 203 BLC GApartamento · 2º andar58 m²R$ 160.551R$ 2.768/m²
- ago/2023Rua São Genésio, 51APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 385.000R$ 6.210/m²
- mar/2023Rua São Genésio, 21APT 203 BLC GApartamento · 2º andar58 m²R$ 89.239R$ 1.539/m²
- out/2021Rua São Genésio, 51APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- dez/2015Rua São Genésio, 51APT 301 BLC GApartamento · 3º andar62 m²R$ 141.929R$ 2.289/m²
- mai/2015Rua São Genésio, 51APT 303 BLC GApartamento · 3º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | — | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 5.948/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.948/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua São Genésio
Perguntas frequentes sobre a Rua São Genésio
Quanto custa o metro quadrado na Rua São Genésio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Genésio é de R$ 5.352/m², 19% acima da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua São Genésio?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua São Genésio vale cerca de R$ 321 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua São Genésio?
É o nº 51, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Genésio?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua São Genésio, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.