Rua São Boaventura Tolomei (Penha)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua São Boaventura Tolomei, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.992/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.992/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 299 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.992/m²3 vendas · mediana R$ 309 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 299 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.961/m² – R$ 5.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.483/m²
- mai/2026Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 111 APT 401 - BLC. 18Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- jun/2024Rua São Boaventura Tolomei, 104APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- out/2023Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 34 APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- set/2022Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 34 APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jun/2022Rua São Boaventura Tolomei, 111ENTRADA 111 APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- ago/2021Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 14 APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- set/2020Rua São Boaventura Tolomei, 120ENTRADA 120 APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- jul/2020Rua São Boaventura Tolomei, 15APT 402 BLC 17 LOT 12 QDR12 PAApartamento · 4º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- mar/2020Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 34 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 317.000R$ 5.466/m²
- jan/2020Rua São Boaventura Tolomei, 125APT 302 BLC 18Apartamento · 3º andar58 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
- dez/2018Rua São Boaventura Tolomei, 125APT 301 BLC 18Proletario casa/apto · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- out/2018Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 15 APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- jul/2015Rua São Boaventura Tolomei, 0ENTRADA 35 APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- out/2014Rua São Boaventura Tolomei, 55APT 101 BL 17Apartamento · 1º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- out/2011Rua São Boaventura Tolomei, 14APT 102 BLC 15 ENT 14Apartamento · 1º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | R$ 4.741/m² · 4 | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 299.495R$ 4.992/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Boaventura Tolomei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 7 | R$ 4.992/m² | R$ 309 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 277 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 360 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 328 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 170 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 172 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 323 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 233 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua São Boaventura Tolomei
Quanto custa o metro quadrado na Rua São Boaventura Tolomei?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Boaventura Tolomei é de R$ 4.992/m², 11% acima da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua São Boaventura Tolomei?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua São Boaventura Tolomei vale cerca de R$ 299 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua São Boaventura Tolomei?
É o nº 0, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Boaventura Tolomei?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua São Boaventura Tolomei, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.