Rua São Benjamim (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua São Benjamim, em Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.500/m²207 vendas · mediana R$ 280 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 6.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
- dez/2023Rua São Benjamim, 77APT 401 BLC 34Apartamento · 4º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- ago/2021Rua São Benjamim, 0ENTRADA 84 APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- jul/2019Rua São Benjamim, 93APT 302 BLC 34Proletario casa/apto · 3º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- nov/2017Rua São Benjamim, 0ENTRADA 21 APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- ago/2017Rua São Benjamim, 0ENTRADA 102 APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 79.871R$ 1.377/m²
- nov/2014Rua São Benjamim, 102BLC 35 APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- out/2013Rua São Benjamim, 57APT 402 BLC 34Apartamento · 4º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- ago/2012Rua São Benjamim, 21APT 402 BLC 34Apartamento · 4º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- mai/2012Rua São Benjamim, 0ENTRADA 41 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- out/2011Rua São Benjamim, 0ENTRADA 46 APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.759/m² · 2 | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
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