Rua São Benigno (Penha)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua São Benigno, em Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.017/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.017/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 241 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.017/m²6 vendas · mediana R$ 233 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 241 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 4.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
- set/2025Rua São Benigno, 71BLC 22 APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 258.000R$ 4.161/m²
- ago/2025Rua São Benigno, 0ENTRADA 71 APT 402 BLC 22Apartamento · 4º andar58 m²R$ 148.108R$ 2.554/m²
- out/2024Rua São Benigno, 0ENTRADA 71 APT 402 BLC 22Apartamento · 4º andar58 m²R$ 219.894R$ 3.791/m²
- mai/2024Rua São Benigno, 0ENTRADA 54 APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- fev/2024Rua São Benigno, 0ENTRADA 71 APT 402 BLC 22Apartamento · 4º andar58 m²R$ 218.798R$ 3.772/m²
- dez/2023Rua São Benigno, 92APT 301 BLC 21Apartamento · 3º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- dez/2022Rua São Benigno, 0ENTRADA 72 APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- mar/2022Rua São Benigno, 72APT 302 BLC 21Apartamento · 3º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- set/2021Rua São Benigno, 0ENTRADA 72 APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
- set/2021Rua São Benigno, 92APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
- ago/2019Rua São Benigno, 0ENTRADA 55 APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- mar/2014Rua São Benigno, 0ENTRADA 71 APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- jan/2014Rua São Benigno, 0ENTRADA 54 APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- nov/2012Rua São Benigno, 0ENTRADA 71 APT 402 BLC 22Apartamento · 4º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 5.259/m² · 2 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 3.796/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 3.772/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 3.357/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.357/m² |
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R$ 241.038R$ 4.017/m² · curva bairro
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