Rua Santa Engrácia, 483 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.403/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.903/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.661/m² – R$ 4.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
- jun/2016APT 201 BLC 26Proletario casa/apto · 2º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- out/2011APT 201Proletario casa/apto · 2º andar62 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~55 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.065 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.612/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.952/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.903/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 174.253R$ 2.904/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Santa Engrácia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 15 | R$ 4.620/m² | R$ 268 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 4.909/m² | R$ 285 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 317 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 155 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 138 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 268 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 264 mil |