Rua Jacuruta (Penha)

A Prefeitura registrou 284 compras e vendas na Rua Jacuruta, em Penha, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.532/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 257 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.532/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
284
35 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 333 mil
~60 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.532/m²10 vendas · mediana R$ 318 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 333 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.767/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. ago/2026Rua Jacuruta, 123APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  2. ago/2026Rua Jacuruta, 322APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  3. jun/2026Rua Jacuruta, 123APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  4. jun/2026Rua Jacuruta, 123APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  5. mai/2026Rua Jacuruta, 123APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  6. mai/2026Rua Jacuruta, 123APT 0401 BLC 4Apartamento · 4º andar63 m²R$ 286.970R$ 4.555/m²
  7. abr/2026Rua Jacuruta, 123APT 0702 BLC 4Apartamento · 7º andar62 m²R$ 346.000R$ 5.581/m²
  8. dez/2025Rua Jacuruta, 123APT 0702 BLC 3Apartamento · 7º andar62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
  9. dez/2025Rua Jacuruta, 123APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  10. nov/2025Rua Jacuruta, 123APT 0503 BLC 4Apartamento · 5º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  11. ago/2025Rua Jacuruta, 123APT 0301 BLC 3Apartamento · 3º andar63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
  12. mai/2025Rua Jacuruta, 123APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 357.000R$ 5.758/m²
  13. mai/2025Rua Jacuruta, 123APT 0408 BLC 3Apartamento · 4º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  14. mar/2025Rua Jacuruta, 322APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  15. fev/2025Rua Jacuruta, 123APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 373.000R$ 5.921/m²
  16. fev/2025Rua Jacuruta, 123APT 0605 BLC 4Apartamento · 6º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  17. fev/2025Rua Jacuruta, 123APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 282.000R$ 5.640/m²
  18. fev/2025Rua Jacuruta, 123APT 0708 BLC 4Apartamento · 7º andar51 m²R$ 198.000R$ 3.882/m²
  19. jan/2025Rua Jacuruta, 123APT 0701 BLC 4Apartamento · 7º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  20. jan/2025Rua Jacuruta, 123APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
  21. jan/2025Rua Jacuruta, 123APT 0603 BLC 3Apartamento · 6º andar50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  22. jan/2025Rua Jacuruta, 123APT 0503 BLC 4Apartamento · 5º andar50 m²R$ 181.635R$ 3.633/m²
  23. out/2024Rua Jacuruta, 123APT 0305 BLC 4Apartamento · 3º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  24. out/2024Rua Jacuruta, 322APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  25. ago/2024Rua Jacuruta, 123APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 353.280R$ 5.608/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 2.857/m² · 1R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 1.966/m² · 1R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 5.963/m² · 1R$ 4.742/m² · 473
2015—R$ 4.917/m² · 426
2016R$ 5.843/m² · 8R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 5.843/m² · 26R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 5.843/m² · 59R$ 5.052/m² · 259
2019R$ 5.762/m² · 93R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 5.467/m² · 18R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 5.245/m² · 8R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 6.121/m² · 4R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 5.731/m² · 15R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 5.542/m² · 8R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 5.714/m² · 15R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 5.484/m² · 7R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010020122014201793 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.857/m²
20131 vendas · R$ 1.966/m²
20141 vendas · R$ 5.963/m²
20168 vendas · R$ 5.843/m²
201726 vendas · R$ 5.843/m²
201859 vendas · R$ 5.843/m²
201993 vendas · R$ 5.762/m²
202018 vendas · R$ 5.467/m²
20218 vendas · R$ 5.245/m²
20224 vendas · R$ 6.121/m²
202315 vendas · R$ 5.731/m²
20248 vendas · R$ 5.542/m²
202515 vendas · R$ 5.714/m²
20267 vendas · R$ 5.484/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.608/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.915/m² – R$ 3.119/m²0
R$ 3.119/m² – R$ 3.322/m²1
R$ 3.322/m² – R$ 3.526/m²0
R$ 3.526/m² – R$ 3.730/m²1
R$ 3.730/m² – R$ 3.933/m²3
R$ 3.933/m² – R$ 4.137/m²1
R$ 4.137/m² – R$ 4.341/m²0
R$ 4.341/m² – R$ 4.544/m²0
R$ 4.544/m² – R$ 4.748/m²1
R$ 4.748/m² – R$ 4.952/m²1
R$ 4.952/m² – R$ 5.155/m²0
R$ 5.155/m² – R$ 5.359/m²2
R$ 5.359/m² – R$ 5.563/m²3
R$ 5.563/m² – R$ 5.766/m²7
R$ 5.766/m² – R$ 5.970/m²4
R$ 5.970/m² – R$ 6.174/m²4
R$ 6.174/m² – R$ 6.378/m²2
R$ 6.378/m² – R$ 6.581/m²1
R$ 6.581/m² – R$ 6.785/m²0
R$ 6.785/m² – R$ 6.989/m²0

Calculadora

R$ 332.430R$ 5.541/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jacuruta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Casa1R$ 3.480/m²R$ 143 mil
Nº 104Casa1R$ 1.892/m²R$ 738 mil
Nº 123Apartamento257R$ 5.581/m²R$ 335 mil
Nº 282Casa1R$ 3.251/m²R$ 624 mil
Nº 290Casa1R$ 2.010/m²R$ 707 mil
Nº 322Apartamento3R$ 3.148/m²R$ 170 mil
Nº 488Apartamento1R$ 6.910/m²R$ 753 mil
Nº 489Apartamento2R$ 4.982/m²R$ 368 mil
Nº 515Apartamento1R$ 2.573/m²R$ 301 mil
Nº 547Casa1R$ 2.499/m²R$ 500 mil
Nº 554Casa1R$ 2.740/m²R$ 625 mil
Nº 652Casa1R$ 4.367/m²R$ 515 mil
Nº 661Casa1R$ 1.638/m²R$ 314 mil
Nº 662Casa1R$ 3.684/m²R$ 199 mil
Nº 677Casa1R$ 4.553/m²R$ 524 mil
Nº 733Casa1R$ 1.287/m²R$ 218 mil
Nº 744Casa1R$ 2.056/m²R$ 230 mil
Nº 857Casa1R$ 878/m²R$ 44 mil
Nº 858Casa1R$ 3.309/m²R$ 132 mil
Nº 865Casa1R$ 5.931/m²R$ 391 mil
Nº 866Terreno1R$ 122/m²R$ 78 mil
Nº 874Galpão e indústria1R$ 994/m²R$ 641 mil
Nº 900Galpão e indústria1R$ 821/m²R$ 308 mil
Nº 962Casa1R$ 3.219/m²R$ 637 mil

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