Rua Jaci (Penha)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Jaci, em Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 232 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.934/m²5 vendas · mediana R$ 215 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 245 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.671/m² – R$ 4.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- nov/2024Rua Jaci, 263CasaCasa50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- set/2024Rua Jaci, 32CAS 7Casa131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- ago/2024Rua Jaci, 228CAS 1 FDSCasa36 m²R$ 51.452R$ 1.429/m²
- jun/2024Rua Jaci, 32CAS 6Casa49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- dez/2023Rua Jaci, 32CAS 4Casa55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- dez/2022Rua Jaci, 228CAS 1 FDSCasa36 m²R$ 75.195R$ 2.089/m²
- dez/2022Rua Jaci, 228CAS 2 FDSCasa36 m²R$ 75.195R$ 2.089/m²
- nov/2021Rua Jaci, 28CasaCasa248 m²R$ 420.000R$ 1.694/m²
- jul/2021Rua Jaci, 62CasaCasa109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- nov/2020Rua Jaci, 32CAS 3Casa191 m²R$ 300.000R$ 1.571/m²
- jun/2020Rua Jaci, 28CasaCasa248 m²R$ 420.000R$ 1.694/m²
- mar/2019Rua Jaci, 31CasaCasa71 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- jan/2019Rua Jaci, 228CAS 2 FDSCasa36 m²R$ 74.177R$ 2.060/m²
- fev/2012Rua Jaci, 228CAS 1 FDSCasa36 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- fev/2012Rua Jaci, 228CAS 2 FDSCasa36 m²R$ 69.000R$ 1.917/m²
- dez/2011Rua Jaci, 245CAS 3Casa53 m²R$ 48.258R$ 911/m²
- out/2011Rua Jaci, 141CasaCasa36 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.150/m² · 2 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | R$ 1.931/m² · 2 | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | R$ 1.734/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | R$ 1.994/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 4 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.734/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.994/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.804/m² |
Calculadora
R$ 245.546R$ 1.933/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 2.072/m² | R$ 514 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 136 mil |
| Nº 32 | Casa | 4 | R$ 1.934/m² | R$ 215 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 290 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 4 | R$ 2.929/m² | R$ 154 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 103 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 3.105/m² | R$ 143 mil |
| Nº 228 | Casa | 6 | R$ 2.191/m² | R$ 79 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 100 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 307 mil |