Rua Iracema, 371 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.215/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 138 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.637/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 2.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- fev/2026APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- set/2025APT 201 FTEApartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- jun/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- mar/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- jan/2025APT 301 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
- jul/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- abr/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- jan/2024APT 101 FTEApartamento · 1º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- jan/2024APT 302 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~8 unidades de 40 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 104 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 4 | R$ 2.944/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.188/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.000/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 3.250/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.188/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 163.707R$ 2.640/m² · curva logradouro
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