Rua Indígena (Penha)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Indígena, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.180/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 48, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.180/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 287 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.180/m²3 vendas · mediana R$ 217 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Indígena, 44APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- set/2024Rua Indígena, 48APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- out/2023Rua Indígena, 48APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- ago/2021Rua Indígena, 48APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 214.000R$ 3.627/m²
- ago/2021Rua Indígena, 65APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- nov/2012Rua Indígena, 65APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | — | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 2.870/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Indígena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 287 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 2.212/m² | R$ 62 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 199 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 305 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 110 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 165 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 4.223/m² | R$ 249 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.724/m² | R$ 210 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Indígena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Indígena?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Indígena é de R$ 4.180/m², 7% abaixo da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Indígena?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Indígena vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Indígena?
É o nº 48, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Indígena?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Indígena, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.