Rua Grão Magriço (Penha)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Grão Magriço, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 315 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.860/m²3 vendas · mediana R$ 220 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Rua Grão Magriço, 105FDSCasa124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- out/2022Rua Grão Magriço, 69FDSCasa41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
- out/2022Rua Grão Magriço, 69CasaCasa77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- mai/2014Rua Grão Magriço, 72CasaCasa60 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
- nov/2013Rua Grão Magriço, 29CasaCasa72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- nov/2011Rua Grão Magriço, 29FDSCasa30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.925/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Grão Magriço
Perguntas frequentes sobre a Rua Grão Magriço
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grão Magriço?
A Rua Grão Magriço teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.500/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Grão Magriço?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Grão Magriço vale cerca de R$ 315 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grão Magriço?
É o nº 125, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grão Magriço?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Grão Magriço, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.