Rua Fernandes Pinheiro (Penha)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Fernandes Pinheiro, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.326/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 30, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.326/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 242 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.326/m²4 vendas · mediana R$ 243 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Fernandes Pinheiro, 41APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
- ago/2025Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- mar/2025Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- nov/2023Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- abr/2022Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- fev/2022Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- nov/2021Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 287.000R$ 3.086/m²
- dez/2020Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 338.400R$ 3.639/m²
- fev/2020Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 206Apartamento · 2º andar73 m²R$ 289.000R$ 3.959/m²
- set/2016Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- fev/2015Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- jul/2014Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 503Apartamento · 5º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- mai/2014Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- out/2013Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 206Apartamento · 2º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- ago/2013Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- ago/2013Rua Fernandes Pinheiro, 48APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- fev/2013Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- dez/2011Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 605Apartamento · 6º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- nov/2011Rua Fernandes Pinheiro, 30APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | R$ 3.325/m² · 4 | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 3.391/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 3.151/m² · 3 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.151/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes Pinheiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Pinheiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernandes Pinheiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernandes Pinheiro é de R$ 3.326/m², 26% abaixo da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Pinheiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Fernandes Pinheiro vale cerca de R$ 242 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernandes Pinheiro?
É o nº 30, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernandes Pinheiro?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Fernandes Pinheiro, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.