Rua do Couto (Penha)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua do Couto, em Penha, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 433, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 231 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.703/m²5 vendas · mediana R$ 328 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 379 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 3.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.510/m²
- mar/2026Rua do Couto, 330CAS 1Casa37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- nov/2025Rua do Couto, 341CasaCasa90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- ago/2024Rua do Couto, 80CasaCasa332 m²R$ 650.000R$ 1.958/m²
- mai/2024Rua do Couto, 442CasaCasa171 m²R$ 305.000R$ 1.784/m²
- mar/2024Rua do Couto, 325FDSCasa51 m²R$ 128.000R$ 2.510/m²
- jun/2023Rua do Couto, 68APT 201 FDSCasa · 2º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- dez/2021Rua do Couto, 24CAS 3 FDSCasa25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- dez/2021Rua do Couto, 24CAS 2 FDSCasa25 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
- ago/2021Rua do Couto, 68APT 201 FDSCasa · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- abr/2021Rua do Couto, 394CasaCasa321 m²R$ 630.000R$ 1.963/m²
- jun/2017Rua do Couto, 330CAS 1Casa37 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- ago/2014Rua do Couto, 316APT 101 FDSCasa · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jun/2012Rua do Couto, 302FDS FTECasa125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- abr/2012Rua do Couto, 302FDS FTECasa125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
- ago/2011Rua do Couto, 302FDS FTECasa125 m²R$ 130.000R$ 1.040/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.781/m² · 4 | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 1.958/m² · 3 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Calculadora
R$ 378.407R$ 2.703/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 3.018/m² | R$ 75 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 285 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 359 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 712 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 3 | R$ 6.958/m² | R$ 355 mil |
| Nº 231 | Galpão e indústria | 1 | R$ 806/m² | R$ 381 mil |
| Nº 253 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.920/m² | R$ 315 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 181 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 2.650/m² | R$ 331 mil |
| Nº 307 | Outros | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 230 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 192 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 138 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 116 mil |
| Nº 335 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 720 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 435 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 237 mil |
| Nº 391 | Galpão e indústria | 1 | R$ 963/m² | R$ 324 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 777 mil |
| Nº 433 | Loja | 4 | R$ 3.201/m² | R$ 107 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 328 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 93 mil |