Rua Curua, 86 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.768/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.768/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 280 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.155/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
- ago/2026APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- ago/2026APT 107Apartamento · 1º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- jun/2024APT 204 FDSApartamento · 2º andar84 m²R$ 275.000R$ 3.274/m²
- jun/2022APT 302 FTEApartamento · 3º andar84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
- nov/2021APT 204 FDSApartamento · 2º andar84 m²R$ 144.960R$ 1.726/m²
- jul/2021APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- set/2020APT 202 FTEApartamento · 2º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- out/2013APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- jun/2013APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- set/2011APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 63.000R$ 913/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~33 unidades de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 715 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 913/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.872/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.113/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.274/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.913/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 913/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.913/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.768/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.887/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 224.316R$ 3.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Curua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 6 | R$ 3.590/m² | R$ 252 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 255 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 180 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 438 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 663 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 2.183/m² | R$ 152 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 165 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 2.832/m² | R$ 170 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 545 mil |