Rua Cuba (Penha)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Cuba, em Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 280 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.845/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (178 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 268 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.801/m² – R$ 2.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.685/m²
- abr/2025Rua Cuba, 107*Casa239 m²R$ 390.000R$ 1.632/m²
- fev/2025Rua Cuba, 32CasaCasa120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- ago/2024Rua Cuba, 121CasaCasa178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
- abr/2023Rua Cuba, 237FDSCasa46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
- dez/2022Rua Cuba, 102CasaCasa168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
- jun/2021Rua Cuba, 32FDSCasa84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- mai/2021Rua Cuba, 10FDSCasa147 m²R$ 235.000R$ 1.599/m²
- mar/2020Rua Cuba, 120CasaCasa220 m²R$ 330.000R$ 1.500/m²
- dez/2018Rua Cuba, 95CasaCasa214 m²R$ 200.000R$ 935/m²
- dez/2017Rua Cuba, 121CasaCasa178 m²R$ 390.000R$ 2.191/m²
- jun/2016Rua Cuba, 18CasaCasa54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- abr/2016Rua Cuba, 38CasaCasa97 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- out/2015Rua Cuba, 26CasaCasa23 m²R$ 65.000R$ 2.826/m²
- ago/2012Rua Cuba, 18CasaCasa54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- dez/2011Rua Cuba, 64CasaCasa90 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- ago/2011Rua Cuba, 32CasaCasa86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- ago/2011Rua Cuba, 64FDSCasa42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 3 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | R$ 2.191/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | R$ 935/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | R$ 2.608/m² · 2 | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.608/m² |
Calculadora
R$ 267.866R$ 1.847/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 810/m² | R$ 108 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 290 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 4.749/m² | R$ 256 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 79 mil |
| Nº 32 | Casa | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 413 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 186 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 155 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 243 mil |
| Nº 99 | Outros | 2 | R$ 1.173/m² | R$ 514 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 262 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 420 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 424 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 2.297/m² | R$ 409 mil |
| Nº 155 | Galpão e indústria | 1 | R$ 375/m² | R$ 386 mil |
| Nº 187 | Galpão e indústria | 1 | R$ 818/m² | R$ 373 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 553 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 210 mil |