Rua Califórnia, 52 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.624/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.624/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 105 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.773/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 2.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
- mar/2024F APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 74.849R$ 1.871/m²
- jul/2023F APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- mai/2021F APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- ago/2015F APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 69.709R$ 1.743/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.871/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.375/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 185.296R$ 2.766/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Califórnia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 621/m² | R$ 186 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 194 mil |
| Nº 97 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.414/m² | R$ 778 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 5 | R$ 3.240/m² | R$ 238 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 223 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 164 mil |
| Nº 410 | Outros | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 3 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 253 mil |