Praça Santa Emiliana (Penha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Santa Emiliana, em Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.695/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 149, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.695/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.695/m²3 vendas · mediana R$ 291 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 4.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
- ago/2024Praça Santa Emiliana, 71APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
- mai/2023Praça Santa Emiliana, 71APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 96.000R$ 1.548/m²
- nov/2022Praça Santa Emiliana, 125APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- dez/2021Praça Santa Emiliana, 149APT 201 BLC 14Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- mai/2019Praça Santa Emiliana, 125APT 201 BLC 14Apartamento · 2º andar62 m²R$ 168.000R$ 2.710/m²
- mar/2019Praça Santa Emiliana, 55APT 302 BLC 13Apartamento · 3º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- out/2018Praça Santa Emiliana, 171APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- mar/2015Praça Santa Emiliana, 55APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- jun/2014Praça Santa Emiliana, 149APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- mai/2014Praça Santa Emiliana, 171APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- fev/2014Praça Santa Emiliana, 55APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- jun/2013Praça Santa Emiliana, 149APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- set/2011Praça Santa Emiliana, 149APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 4.677/m² · 3 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
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R$ 281.927R$ 4.699/m² · curva bairro
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