Praça Cai (Penha)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Praça Cai, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.500/m²207 vendas · mediana R$ 280 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Praça Cai, 11APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- dez/2022Praça Cai, 11APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- jan/2013Praça Cai, 7APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- jun/2012Praça Cai, 7APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 144.000R$ 2.182/m²
- jan/2012Praça Cai, 11APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | — | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | — | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Cai
Perguntas frequentes sobre a Praça Cai
Quanto custa o metro quadrado na Praça Cai?
A Praça Cai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.500/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Cai?
Um apartamento típico de 57 m² na Praça Cai vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Cai?
É o nº 11, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Cai?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Praça Cai, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.