Rua Maria do Carmo (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Maria do Carmo, em Penha Circular, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.543/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.543/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
45
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 184 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.543/m²10 vendas · mediana R$ 191 mil (75 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.391/m² – R$ 2.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
  1. ago/2026Rua Maria do Carmo, 120APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  2. jun/2026Rua Maria do Carmo, 165APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  3. abr/2025Rua Maria do Carmo, 117APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  4. ago/2024Rua Maria do Carmo, 78APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 320.000R$ 2.119/m²
  5. mai/2024Rua Maria do Carmo, 60APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
  6. mai/2024Rua Maria do Carmo, 60APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 175.000R$ 2.215/m²
  7. mai/2024Rua Maria do Carmo, 117APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 94.680R$ 1.578/m²
  8. jan/2024Rua Maria do Carmo, 202APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  9. jan/2024Rua Maria do Carmo, 60APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
  10. jan/2024Rua Maria do Carmo, 60APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
  11. ago/2023Rua Maria do Carmo, 205APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  12. jul/2023Rua Maria do Carmo, 117APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  13. jun/2023Rua Maria do Carmo, 78APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  14. jan/2023Rua Maria do Carmo, 107APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  15. mar/2021Rua Maria do Carmo, 202APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  16. dez/2020Rua Maria do Carmo, 205APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  17. set/2020Rua Maria do Carmo, 117APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  18. set/2020Rua Maria do Carmo, 120APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  19. jul/2020Rua Maria do Carmo, 180APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  20. abr/2019Rua Maria do Carmo, 78APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 201.000R$ 2.365/m²
  21. nov/2018Rua Maria do Carmo, 202APT 501Apartamento · 5º andar125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
  22. ago/2018Rua Maria do Carmo, 202APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 515.237R$ 5.540/m²
  23. abr/2018Rua Maria do Carmo, 117APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  24. set/2016Rua Maria do Carmo, 165APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
  25. ago/2016Rua Maria do Carmo, 60APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 1.558/m² · 1R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 3.900/m² · 1R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 2.951/m² · 2R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.117/m² · 3R$ 3.571/m² · 127
2015—R$ 3.849/m² · 96
2016R$ 3.017/m² · 6R$ 3.125/m² · 91
2017—R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 4.333/m² · 3R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 2.365/m² · 1R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 4.083/m² · 4R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 3.011/m² · 1R$ 3.411/m² · 102
2022—R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 2.722/m² · 4R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 2.394/m² · 7R$ 2.944/m² · 114
2025R$ 3.083/m² · 1R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 2.703/m² · 2R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120132016201920217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.558/m²
20121 vendas · R$ 3.900/m²
20132 vendas · R$ 2.951/m²
20143 vendas · R$ 3.117/m²
20166 vendas · R$ 3.017/m²
20183 vendas · R$ 4.333/m²
20191 vendas · R$ 2.365/m²
20204 vendas · R$ 4.083/m²
20211 vendas · R$ 3.011/m²
20234 vendas · R$ 2.722/m²
20247 vendas · R$ 2.394/m²
20251 vendas · R$ 3.083/m²
20262 vendas · R$ 2.703/m²

Calculadora

R$ 183.705R$ 2.551/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento7R$ 2.543/m²R$ 183 mil
Nº 66Casa2R$ 2.693/m²R$ 249 mil
Nº 71Casa2R$ 2.876/m²R$ 178 mil
Nº 78Apartamento3R$ 2.572/m²R$ 252 mil
Nº 107Apartamento1R$ 3.379/m²R$ 186 mil
Nº 111Casa1R$ 4.516/m²R$ 181 mil
Nº 114Casa2R$ 2.764/m²R$ 248 mil
Nº 117Apartamento7R$ 3.305/m²R$ 198 mil
Nº 120Apartamento2R$ 3.334/m²R$ 263 mil
Nº 165Apartamento4R$ 3.204/m²R$ 231 mil
Nº 180Apartamento3R$ 4.696/m²R$ 282 mil
Nº 192Casa1R$ 7.511/m²R$ 338 mil
Nº 202Apartamento6R$ 3.399/m²R$ 367 mil
Nº 205Apartamento3R$ 5.621/m²R$ 281 mil
Nº 208Casa1R$ 3.108/m²R$ 218 mil

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