Rua Jitauna, 52 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 288 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.531/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.531/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 247 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.535/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 2.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
- nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 288.000R$ 4.114/m²
- dez/2019APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- out/2016APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~24 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 423 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.347/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.186/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
Calculadora
R$ 174.893R$ 2.535/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Jitauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.704/m² | R$ 253 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 3.715/m² | R$ 249 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 254 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 211 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 7 | R$ 2.677/m² | R$ 190 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 3.608/m² | R$ 249 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 2.886/m² | R$ 203 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 4 | R$ 3.480/m² | R$ 233 mil |