Rua Inácio Acioli, 438 (Penha Circular)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 181 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.320/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 139 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 181 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.320/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 139 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.072/m²
Unidade típica
R$ 191 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
  1. mar/2026APT 407Apartamento · 4º andar59 m²R$ 181.250R$ 3.072/m²
  2. set/2025APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 115.000R$ 1.885/m²
  3. jun/2025APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  4. set/2024APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  5. jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  6. fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  7. nov/2021APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  8. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  9. mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  10. jun/2018APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  11. fev/2017APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  12. jun/2015APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  13. nov/2014APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 202.000R$ 3.311/m²
  14. nov/2012APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  15. out/2012APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  16. mai/2012APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 145.000R$ 2.266/m²
  17. mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~105 unidades de 60 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.578 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.150/m² · 4R$ 2.150/m² · 4
2014R$ 3.311/m² · 1R$ 2.384/m² · 2
2015R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2016—R$ 2.217/m² · 2
2017R$ 2.787/m² · 1R$ 2.787/m² · 1
2018R$ 3.231/m² · 1R$ 3.231/m² · 1
2019R$ 3.279/m² · 1R$ 2.906/m² · 2
2021R$ 2.655/m² · 2R$ 2.415/m² · 3
2022R$ 3.305/m² · 1R$ 3.305/m² · 1
2023R$ 3.279/m² · 1R$ 3.279/m² · 1
2024R$ 2.542/m² · 1R$ 2.542/m² · 3
2025R$ 1.802/m² · 2R$ 1.885/m² · 3
2026R$ 3.072/m² · 1R$ 3.875/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201520182021202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.150/m²
20141 vendas · R$ 3.311/m²
20151 vendas · R$ 2.308/m²
20171 vendas · R$ 2.787/m²
20181 vendas · R$ 3.231/m²
20191 vendas · R$ 3.279/m²
20212 vendas · R$ 2.655/m²
20221 vendas · R$ 3.305/m²
20231 vendas · R$ 3.279/m²
20241 vendas · R$ 2.542/m²
20252 vendas · R$ 1.802/m²
20261 vendas · R$ 3.072/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.305/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.305/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.499/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.214/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.966/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 190.898R$ 3.079/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 133Casa1R$ 1.480/m²R$ 75 mil
Nº 206Casa1R$ 6.783/m²R$ 746 mil
Nº 240Apartamento2R$ 2.775/m²R$ 214 mil
Nº 241Apartamento1R$ 1.536/m²R$ 80 mil
Nº 286Apartamento4R$ 2.985/m²R$ 170 mil
Nº 333Casa1R$ 3.110/m²R$ 451 mil
Nº 360Casa2R$ 2.983/m²R$ 134 mil
Nº 499Casa1R$ 3.215/m²R$ 225 mil

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