Rua Gonçalves dos Santos (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gonçalves dos Santos, na Penha Circular, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.566/m²3 vendas · mediana R$ 82 mil (32 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Rua Gonçalves dos Santos, 51CasaCasa32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
- set/2024Rua Gonçalves dos Santos, 51FDSCasa32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
- set/2022Rua Gonçalves dos Santos, 181APT 201 CAS 3Casa · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- set/2017Rua Gonçalves dos Santos, 181APT 201 CAS 4Casa · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- mar/2014Rua Gonçalves dos Santos, 181APT 201 CAS 4Casa · 2º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- ago/2013Rua Gonçalves dos Santos, 181APT 101 CAS 2Casa · 1º andar63 m²R$ 93.000R$ 1.476/m²
- jul/2013Rua Gonçalves dos Santos, 75CasaCasa150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- set/2012Rua Gonçalves dos Santos, 75CasaCasa150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- jul/2012Rua Gonçalves dos Santos, 284CasaCasa30 m²R$ 34.000R$ 1.133/m²
- ago/2011Rua Gonçalves dos Santos, 75CasaCasa150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.233/m² · 2 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | R$ 2.344/m² · 2 | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.344/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gonçalves dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 2.566/m² | R$ 82 mil |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 2.753/m² | R$ 413 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.321/m² | R$ 225 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 184 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 207 mil |
| Nº 181 | Casa | 4 | R$ 3.049/m² | R$ 207 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 56 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 65 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gonçalves dos Santos?
A Rua Gonçalves dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.807/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gonçalves dos Santos?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Gonçalves dos Santos vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gonçalves dos Santos?
É o nº 181, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gonçalves dos Santos?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gonçalves dos Santos, na Penha Circular, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.