Rua Francisco Venancio Filho (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Francisco Venancio Filho, na Penha Circular, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.403/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.403/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 93 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.403/m²4 vendas · mediana R$ 102 mil (42 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Francisco Venancio Filho, 110APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
- mai/2024Rua Francisco Venancio Filho, 90APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- out/2023Rua Francisco Venancio Filho, 30APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 141.000R$ 3.357/m²
- out/2023Rua Francisco Venancio Filho, 110APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- jul/2023Rua Francisco Venancio Filho, 110APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
- jul/2021Rua Francisco Venancio Filho, 90APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 35.001R$ 795/m²
- set/2020Rua Francisco Venancio Filho, 90APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- fev/2020Rua Francisco Venancio Filho, 70APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
- dez/2019Rua Francisco Venancio Filho, 110APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- nov/2017Rua Francisco Venancio Filho, 30APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- jun/2016Rua Francisco Venancio Filho, 70APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- set/2015Rua Francisco Venancio Filho, 130APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 123.000R$ 2.929/m²
- abr/2014Rua Francisco Venancio Filho, 110APT 304Proletario casa/apto · 3º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
- out/2013Rua Francisco Venancio Filho, 130APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | R$ 795/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | R$ 2.738/m² · 3 | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Venancio Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Venancio Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Venancio Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Venancio Filho é de R$ 2.403/m², 14% abaixo da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Venancio Filho?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Francisco Venancio Filho vale cerca de R$ 93 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Venancio Filho?
É o nº 110, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Venancio Filho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Francisco Venancio Filho, na Penha Circular, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.