Rua Francisco Enes (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Francisco Enes, na Penha Circular, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.884/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 10, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.884/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 41
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 106 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.696/m²4 vendas · mediana R$ 285 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 508 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.557/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
- jun/2026Rua Francisco Enes, 149CasaCasa92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- jan/2026Rua Francisco Enes, 102ACasa44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- dez/2025Rua Francisco Enes, 149CasaCasa92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- set/2025Rua Francisco Enes, 295CAS 3Casa35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- ago/2025Rua Francisco Enes, 96CasaCasa64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- ago/2025Rua Francisco Enes, 96FDSCasa40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- set/2024Rua Francisco Enes, 116CasaCasa103 m²R$ 204.000R$ 1.981/m²
- abr/2024Rua Francisco Enes, 12CasaCasa175 m²R$ 250.000R$ 1.429/m²
- jun/2021Rua Francisco Enes, 178CasaCasa343 m²R$ 420.000R$ 1.224/m²
- abr/2021Rua Francisco Enes, 88APT8 101 2Casa87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- mar/2021Rua Francisco Enes, 172FTECasa240 m²R$ 515.000R$ 2.146/m²
- jun/2020Rua Francisco Enes, 143APT 102Casa · 1º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- dez/2018Rua Francisco Enes, 120E 120 FDSCasa157 m²R$ 250.000R$ 1.592/m²
- jun/2016Rua Francisco Enes, 295CAS 4Casa32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- mar/2014Rua Francisco Enes, 277CasaCasa118 m²R$ 210.000R$ 1.780/m²
- ago/2013Rua Francisco Enes, 149FDSCasa32 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
- out/2012Rua Francisco Enes, 149FDSCasa32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- set/2012Rua Francisco Enes, 214CasaCasa68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- jul/2012Rua Francisco Enes, 188CasaCasa69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- mar/2012Rua Francisco Enes, 156APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- ago/2011Rua Francisco Enes, 227**********************Casa272 m²R$ 305.000R$ 1.121/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.207/m² · 4 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | R$ 1.592/m² · 1 | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.146/m² · 3 | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | R$ 1.705/m² · 2 | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | R$ 2.821/m² · 4 | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | R$ 4.461/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.461/m² |
Calculadora
R$ 509.278R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Enes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 5 | R$ 3.327/m² | R$ 203 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 269 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 370 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.210/m² | R$ 109 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 2.132/m² | R$ 190 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 198 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 261 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 223 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 304 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 347 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 179 mil |
| Nº 149 | Casa | 4 | R$ 3.905/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 209 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 138 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 635 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 518 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 331 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 166 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 630 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 277 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 129 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 3.258/m² | R$ 109 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 101 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 2.935/m² | R$ 208 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Enes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Enes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Enes é de R$ 1.884/m², 33% abaixo da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Enes?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Francisco Enes vale cerca de R$ 106 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Enes?
É o nº 10, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Enes?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Francisco Enes, na Penha Circular, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.