Rua Fortaleza (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Fortaleza, em Penha Circular, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 116 mil
- ~41 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.534/m²60 vendas · mediana R$ 203 mil (79 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 289 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.664/m² – R$ 3.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.406/m²
- jan/2023Rua Fortaleza, 86CasaCasa223 m²R$ 245.000R$ 1.099/m²
- set/2016Rua Fortaleza, 120CasaCasa51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- dez/2015Rua Fortaleza, 79CasaCasa60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- jan/2015Rua Fortaleza, 96CAS 7Casa48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- nov/2014Rua Fortaleza, 96CAS 1Casa48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- mai/2014Rua Fortaleza, 96CAS 5Casa48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- abr/2014Rua Fortaleza, 96CAS 3Casa48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- ago/2013Rua Fortaleza, 130CasaCasa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 3 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.729/m² · 2 | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.729/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
Calculadora
R$ 288.908R$ 2.534/m² · curva bairro
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