Rua Engenheiro Moreira Lima (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Engenheiro Moreira Lima, na Penha Circular, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.216/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.216/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 200 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.216/m²4 vendas · mediana R$ 193 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 200 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
  1. jun/2026Rua Engenheiro Moreira Lima, 79APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  2. abr/2026Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  3. mar/2026Rua Engenheiro Moreira Lima, 6APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  4. out/2025Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
  5. mai/2025Rua Engenheiro Moreira Lima, 23APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 159.000R$ 3.457/m²
  6. jan/2025Rua Engenheiro Moreira Lima, 24APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  7. dez/2024Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 126.616R$ 2.183/m²
  8. nov/2024Rua Engenheiro Moreira Lima, 6APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 179.000R$ 2.887/m²
  9. abr/2023Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 245.527R$ 4.233/m²
  10. abr/2023Rua Engenheiro Moreira Lima, 27APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  11. fev/2023Rua Engenheiro Moreira Lima, 22APT 201 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  12. dez/2021Rua Engenheiro Moreira Lima, 67APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  13. abr/2021Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  14. dez/2020Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 182.000R$ 2.935/m²
  15. jul/2020Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  16. abr/2020Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  17. fev/2020Rua Engenheiro Moreira Lima, 6APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
  18. nov/2019Rua Engenheiro Moreira Lima, 79APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 184.000R$ 2.592/m²
  19. nov/2019Rua Engenheiro Moreira Lima, 79APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 184.000R$ 2.746/m²
  20. out/2019Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  21. dez/2015Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  22. mar/2015Rua Engenheiro Moreira Lima, 67APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 285.000R$ 2.591/m²
  23. mar/2015Rua Engenheiro Moreira Lima, 24APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  24. mai/2014Rua Engenheiro Moreira Lima, 34APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  25. fev/2014Rua Engenheiro Moreira Lima, 7APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha Circular
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 1.594/m² · 2R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 2.362/m² · 2R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 2.079/m² · 8R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.924/m² · 2R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 4.300/m² · 3R$ 3.849/m² · 96
2016—R$ 3.125/m² · 91
2017—R$ 3.052/m² · 60
2018—R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 2.600/m² · 3R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 3.242/m² · 4R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 3.056/m² · 2R$ 3.411/m² · 102
2022—R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 3.182/m² · 3R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 2.535/m² · 2R$ 2.944/m² · 114
2025R$ 3.457/m² · 3R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 3.614/m² · 3R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas201320152020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.594/m²
20122 vendas · R$ 2.362/m²
20138 vendas · R$ 2.079/m²
20142 vendas · R$ 3.924/m²
20153 vendas · R$ 4.300/m²
20193 vendas · R$ 2.600/m²
20204 vendas · R$ 3.242/m²
20212 vendas · R$ 3.056/m²
20233 vendas · R$ 3.182/m²
20242 vendas · R$ 2.535/m²
20253 vendas · R$ 3.457/m²
20263 vendas · R$ 3.614/m²

Calculadora

R$ 199.568R$ 3.219/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Moreira Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento3R$ 3.197/m²R$ 198 mil
Nº 7Apartamento7R$ 4.036/m²R$ 226 mil
Nº 14Apartamento2R$ 2.849/m²R$ 179 mil
Nº 18Casa3R$ 3.300/m²R$ 185 mil
Nº 22Apartamento1R$ 3.478/m²R$ 191 mil
Nº 23Apartamento1R$ 3.705/m²R$ 170 mil
Nº 24Apartamento2R$ 6.113/m²R$ 275 mil
Nº 27Apartamento1R$ 2.523/m²R$ 164 mil
Nº 34Apartamento6R$ 2.778/m²R$ 139 mil
Nº 67Apartamento4R$ 3.020/m²R$ 300 mil
Nº 79Apartamento8R$ 2.839/m²R$ 201 mil
Nº 120Casa1R$ 1.004/m²R$ 472 mil
Nº 146Apartamento2R$ 1.212/m²R$ 107 mil
Nº 158Casa1R$ 2.944/m²R$ 262 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Moreira Lima

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Moreira Lima?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Moreira Lima é de R$ 3.216/m², 15% acima da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Moreira Lima?

Um apartamento típico de 62 m² na Rua Engenheiro Moreira Lima vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Moreira Lima?

É o nº 79, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Moreira Lima?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Engenheiro Moreira Lima, na Penha Circular, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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